近年来，随着国家宏观调控政策的实施和房地产市场的周期性波动，宜兴房地产市场也经历了前所未有的变化，尤其是2017年，宜兴房产市场出现了暴跌现象，引起了社会各界的广泛关注，本文将围绕这一事件展开深度解析，探讨其背后的原因、影响及未来发展趋势。

宜兴房产市场概况

宜兴市位于江苏省南部，地处长三角经济圈，具有得天独厚的地理优势和资源优势，随着经济的快速发展，宜兴房地产市场逐渐繁荣，在繁荣的背后，也隐藏着诸多问题和风险。

宜兴房产暴跌现象及原因

2017年，宜兴房产市场出现了暴跌现象，造成这一现象的原因主要有以下几点：

1、国家宏观调控政策的影响，随着国家对房地产市场调控政策的不断收紧，宜兴房地产市场受到了较大的冲击。

2、市场需求变化，随着购房者的理性回归，投资性购房需求逐渐减弱，自住需求成为主导。

3、供应量过大，宜兴房地产市场的供应量远大于需求量，导致房价下跌。

4、经济环境变动，受国内外经济环境变动的影响，投资者信心受挫，对房地产市场的投资意愿降低。

暴跌带来的影响

宜兴房产市场的暴跌现象给市场、企业和购房者带来了较大的影响：

1、市场方面，房价的下跌使得市场信心受到打击，市场氛围变得悲观。

2、企业方面，部分房企面临资金压力，项目运营困难，甚至面临破产风险。

3、购房者方面，部分购房者因房价下跌而面临资产缩水，投资回报预期降低。

应对措施及未来发展趋势

面对宜兴房产市场的暴跌现象，政府、企业和购房者应采取以下措施：

1、政府应加强宏观调控，优化土地供应结构，控制房地产市场的供应量，加大对房地产市场的监管力度，规范市场秩序。

2、企业应调整战略，转变发展模式，从单纯追求规模扩张转向追求品质提升和服务优化，企业应加强自身风险管理，提高抵御市场风险的能力。

3、购房者应理性看待房地产市场波动，根据自身需求和经济实力谨慎购房，对于投资性购房，应充分考虑投资风险和市场前景。

宜兴房地产市场将呈现以下发展趋势：

1、房价将逐渐趋于稳定，随着政府宏观调控政策的实施和市场的自我调整，宜兴房价将逐渐趋于合理水平。

2、品质化、多元化发展，随着购房者需求的多样化，宜兴房地产市场将逐渐朝着品质化、多元化发展。

3、服务优化，房企将更加注重服务优化，提升客户满意度，以赢得市场份额。

4、租赁市场逐步兴起，随着租购同权政策的实施和年轻人观念的转变，租赁市场将逐步兴起，为房地产市场带来新的发展机遇。

宜兴房产市场的暴跌现象是市场调整的正常反应，面对这一现象，政府、企业和购房者应共同努力，采取相应措施应对市场风险，宜兴房地产市场将朝着更加健康、稳定的方向发展。